본드-BOND

집이나 아파트를 렌트할때 본드(BOND)비, 우리말로 "보증금" 같은겁니다. 집주인에게 주는것이 아니고 에이전시에 주면,

RTBA라는 계약서같은것을 작성해요(렌트 계약을 할때 같이해요). 이것은 집에 데미지가 있을경우 이 보증금에서 차감을 

합니다. 

에이전시(부동산)와 집주인 그리고 임대자 모두를 중재하기위한 시스템이라고 하는데, 에이전시와 집주인은 같은편이라고 

보시면 됩니다. 일번적으로 본드비를 다 돌려주어야 하는데, 이 시스템을 그리고 호주 법소송 시스템을 악용하는 에이전시가 

더러 있습니다. 이것또한 사람봐가며 하는것같습니다.

현지인과는 다르게 우리가 동양인인데다 영어가 유창하지 않다는,,,이유로, 때로는 아주 사소한것까지 트집을 잡아서 돈을 다 

돌려주지않거나, 아예 돌려주려 하지 않을려고 합니다. 임대인들을 보호하기위한 VTCA라는 법정싸움까지 가는 방법이 있는데,

절차가 상당히 복잡해요,,,또 영어로 해야되쟎아요,,,법정용어가 알아듣기 힘들어요.

여하튼,,,본드비는 다음과같은 과정으로 받게됩니다.

1. RTBA에 로그인해서 Bond번호를 가지고 클레임을 건다.

2. RTBA측에서 부동산과 집주인측에 확인을 한다.

3. 부동산에서 승인을 하면

4. 일주일내로 Bond비를 돌려받습니다.

부동산 매니저와 집주인이 승인을 해야만 본드비를 돌려받을수있습니다.