해외이민 유입에 다시 뛰는 호주 집값,,,,,,"6개월 연속 상승"

호주는 코로나19 기간 집값이 크게 오르다 지난해 호주중앙은행(RBA)이 급격한 기준금리 인상으로 지난해 5월부터 지난 2월까지 10개월 연속 집값이 하락하였지만 다시 오르고 있다. 부동산 데이터 제공업체 코어로직에 따르면 지난 8월 호주 전국 주택 가격 지수는 전월에 비해 0.8% 올랐는데, 지난 3월부터 6개월 연속 상승세다. 코로나 19 완화 이후 주택 공급은 부족해 졌지만 해외 이민자가 늘어나는 바람에 가격이 다시 뛰고 있다. 주요 도시별로 보면 브리즈번이 1.5% 올랐고 시드니와 애들레이드가 각각 1.1% 상승했다. 태즈메이니아주의 호바트만 유일하게 0.1% 하락했다. 전국 집값 중간값은 73만2886호주달러(약 6억3000만원)를 기록했다. 도시별로는 시드니가 109만8821호주달러(약 9억4000만원)로 가장 비쌌고 캔버라(83만875호주달러·약 7억1000만원)와 멜버른(76만8216호주달러·약 6억6000만원), 브리즈번(74만7626호주달러·약 6억4000만원) 순이었다. 코어로직의 리서치 디렉터 는 인구가 가장 많은 시드니와 세 번째로 많은 브리즈번이 주택 가격 상승을 주도하고 있다고 설명했다. 시드니는 지난 1월 집값이 바닥을 찍은 후 지금까지 8.8% 상승했으며, 브리즈번도 지난 2월 저점을 기록한 뒤 6.2% 올라 강한 회복세를 보이고 있다. 디렉터는 이 지역의 주택 가격이 뛰는 것에 대해 해외 이민이 가장 많은 지역들이라며 "코로나19 이후 해외 이민이 정상화되면서 이민자 수요가 많은 지역의 집값 상승 압력이 다른 지역보다 높은 상황"이라고 설명했다. 또 최근 RBA의 금리 인상 사이클이 이제 끝났다는 금융시장의 기대감이 집값 상승세를 부채질한다고 해석했다.