李 "전세 사라질 것" 현실로,,,,,,,,서울 아파트 월세 비중 절반 넘었다

10일 이재명 대통령은 "전세라는게 대한민국에만 있는 거러며, 일종의 사금융인데 이제는 조금씩 사라져가지 않을까 싶다"며 전세 제도의 존재 여부에 근본적인 의문을 제기했단다. 이어 "전세 대출을 많이 해준 게 집값 상승의 주된 원인으로, 정상화하는 과정이 필요하다"고 정부가 전세 제도 축소를 시장 구조 변화의 일부로 인식하고 있음을 보여준다는 해석이 나온다고. 과도한 전세대출이 집값 상승을 부추겼다는 인식 아래 고강도 규제에 따른 임대차 매물 감소를 불가피한 조정 과정으로 받아들이는 분위기라고. 반면 시장에서는 전세대출 규제와 다주택자 규제 등이 월세화를 가속화하고 있다는 비판이 제기된다는데, 올해 체결된 서울 아파트 신규 임대차 계약의 절반 이상이 월세로 나타났다고. 전문가들은 임대차 시장 불안이 단순한 시장 변화가 아니라 갭투자 차단, 전세대출 규제, 전세사기 여파 등이 복합적으로 작용한 결과라고 분석한단다. 임대차 시장이 월세 중심으로 재편되면서 주거비 부담은 세입자들에게 집중되고 있다는데, 전세를 구하지 못한 실수요자들이 월세와 반전세 시장으로 이동하면서 임차료 상승 압박도 커지고 있다고. 향후 보유세 인상 등이 현실화할 경우 임대인의 비용 부담이 임차인에게 전가될 가능성이 있다는 우려도 나온다는데,,,,,아이구야 전세가 사라지고, 월세로 바뀌어 가는게 정말 좋은건지는 모르겠고,,,호주하고도 멜번에서는 월세로 사는게 익숙한데,,,평을 하자면 돈이 좀 많이 들어서 그렇지 전세가 훨 낫지!!!!!!!